Met een snelle bevolkingsgroei en gebieden waar bedrijven betaalbaar kunnen opereren die in de moderne tijd schaars zijn, wordt het belang van voortdurende investeringen en ontwikkeling van onze steden meer dan ooit benadrukt. Voor stedenbouwkundigen wordt de mogelijkheid om niet alleen bepaalde delen van het stedelijk gebied te identificeren voor ontwikkeling, maar ook specifiek gebruik van gebouwen die al bestaan, een primaire zorg als het land wil blijven gedijen buiten de hoofdstad.
Met veel winkelstraten in het hele land die niet meer op dezelfde manier werken als vroeger (mensen geven er nu over het algemeen de voorkeur aan om buiten de stad gelegen wijken te bezoeken om te winkelen), moeten stadscentra zich aanpassen aan de veranderende tijden en evolueren als ze nog een aantrekkelijke plek willen zijn voor bezoekers, bedrijven en degenen die er wonen.
Stadsontwikkeling voor bedrijven
Door de neergang in de traditionele winkelstraat, waarbij grote winkelketens vaker kiezen om aan de rand van de stadscentra te opereren, hebben andere vormen van zakendoen een kans gezien om gebruik te maken van de ruimte die sindsdien beschikbaar is gekomen.
De industriële eenheden die Mansfield verspreid over de stad heeft, zijn bijvoorbeeld gestimuleerd door een sterke toename van de investeringen in het gebied. Het is te hopen dat het laten groeien van de bestaande bedrijven in de stad zal helpen om andere gelijkgestemde bedrijven aan te trekken en daardoor sterke sectorspecifieke gemeenschappen te ontwikkelen. De toegenomen verandering in onderlinge handel tussen bedrijven zal waarschijnlijk alleen de prestaties voor henzelf en de economie in het algemeen verbeteren.
Stadsontwikkeling voor huisvesting
Veel van de grote woningbouwprojecten rond de jaren zeventig en begin jaren tachtig werden gedaan om aan de groeiende eisen van die tijd te voldoen, en het was iets dat veel te laat was. Het grootste deel van deze ontwikkeling was gericht op het creëren van betaalbare woningen aan de rand van bestaande stadscentra, waardoor voorstedelijke gebieden ontstaan die nog steeds erg populair zijn bij gezinnen. Nu is de vraag echter opnieuw groter dan ooit tevoren, en met de beperkte ruimte moeten nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden worden overwogen.
Nu stadscentra bestaan uit veel leegstaande ex-bedrijfspanden, maken planners ook gebruik van de mogelijkheden om de ruimtes te ontwikkelen om een scala aan soorten betaalbare woningen te ontwikkelen, waaronder appartementsblokken en herenhuizen. Het aantrekken van een professioneel / jong familiepubliek kan aantrekkelijk zijn doordat de stadscentra stiller worden met minder winkelverkeer, en ook op diegenen die in de buurt willen zijn van restaurants, bars en andere voorzieningen die de crisis hebben doorstaan.
Locatie is belangrijker dan ooit
Veel van de steden die zijn geselecteerd voor investeringen en herontwikkeling hebben dit gedaan vanwege hun uitstekende ligging. De nabijheid van grote wegennetten, zoals snelwegen die van noord naar zuid of van west naar oost lopen, is een groot voordeel voor de zakelijke handel, maar ook voor degenen die in het gebied wonen en misschien ergens anders heen pendelen. Goed openbaar vervoer is ook een noodzaak, en met een enorme hoeveelheid investeringen die ook in het spoorwegnet van het land gaan, waaronder het veel gepubliceerde HS2-project, zal het belang hiervan alleen maar toenemen. Via: AEC