Uit het laatste onderzoek naar de bouwhandel is gebleken dat de bouwactiviteit in het derde kwartaal voor het tweede achtereenvolgende kwartaal is gestegen, wat suggereert dat het herstel van de industrie doorzet.
De groei werd gerapporteerd door bedrijven in alle industriegebieden – civiel ingenieurs, gespecialiseerde aannemers , productfabrikanten, het MKB en aannemers – met verdere vooruitgang verwacht in de komende 12 maanden.
Samengesteld door de Construction Products Association, zijn de andere belangrijke bevindingen van de Construction Trade Survey:
- Per saldo geeft ongeveer 43 procent van de aannemers aan dat de bedrijvigheid in het derde kwartaal is gestegen, het op één na hoogste saldo sinds 2007.
- Nieuwe particuliere woningen waren de belangrijkste motor van de bouwgroei in het derde kwartaal. Per saldo meldde 22 procent van de aannemers dat de activiteit in het derde kwartaal was gestegen ten opzichte van een jaar geleden.
- Nieuwe opdrachten voor aannemers bereikten hun hoogste niveau sinds 2007.
- De meest positieve sector voor nieuwe bestellingen was de openbare niet-huisvesting, die voornamelijk onderwijs en gezondheidszorg omvat, met een saldo van 9 procent.
- Bijna de helft (49 procent) van de aannemers meldde dat de kosten in het derde kwartaal zijn gestegen, waarbij zowel de loonkosten als de materiaalkosten aan de stijging hebben bijgedragen.
- Een saldo van vier procent van de aannemers meldde dat de aanbestedingsprijzen in het derde kwartaal zijn gestegen; maar met stijgende kosten meldde een saldo van 11 procent dat de winstmarges waren blijven dalen.
Gezien de economische neergang van de afgelopen vijf jaar, brengt de enquête het idee naar voren dat de positiviteit eindelijk begint te stijgen binnen de bouwsector.
Welkomstboost voor de bouwsector
Inderdaad, in het afgelopen jaar is de bouwsector als geheel getuige geweest van een toename van de activiteit in alle sectoren (de toename van nieuw werk was de drijvende kracht), met statistieken die erop wijzen dat de productie tussen juni en juli van dit jaar met 2,2 procent is gestegen. .
Deze groeiende vraag heeft bedrijfssecretaris Vince Cable ertoe aangezet om een boost van £ 150 miljoen aan de Britse bouwsector te bevestigen in een poging de bouwtijd te verkorten, de kwaliteit te verbeteren en gebouwen 'efficiënter' te maken, met £ 60 miljoen gereserveerd van de Technology Strategy Board om hulp bij het ontwerp en de ontwikkeling.
In zijn aankondiging zei de heer Cable: “De bouwsector draagt bijna £ 90 miljard bij aan de Britse economie en ondersteunt ongeveer drie miljoen banen. We zijn goed geplaatst om te profiteren van nieuwe en opkomende energie-efficiënte technologieën, deze op de markt te brengen en ze vervolgens over de hele wereld te exporteren. "
Bijgevolg betekent dit financiële schot in de arm dat veel meer projecten zullen profiteren van deskundig ontwerp en constructie door middel van hoogwaardige engineering, wat welkom nieuws is voor alle aannemers in het hele land.
Britse huizenbouwmarkt herstelt mooi
Bemoedigend is dat de huizenbouwmarkt in het VK gestaag blijft stijgen – duizenden starters hebben al hulp gekregen om op de vastgoedladder te komen, met meer dan 150.000 nieuwe huizen die zijn gebouwd dankzij een overheidsinitiatief van £ 3,5 miljard – waarbij particuliere woningen de groei stimuleren en de Regeringshulp om te kopen-regeling die de bouwsector een merkbaar schot in de arm geeft.
Noble Francis, directeur economie bij de Construction Products Association, zei: “Het was bemoedigend om te zien dat het herstel, dat in het tweede kwartaal begon, zich doorzet in het derde kwartaal. Een saldo van 43 procent van de aannemers meldde een stijging van de activiteit, het op een na hoogste niveau sinds de pre-recessie 2007. Hoewel particuliere woningbouw duidelijk de groei van de industrie stimuleert, kenden alle bouwsectoren een stijging van de productie. "
Stephen Ratcliff, directeur bij UKCG, ondersteunde dit: “Deze resultaten zijn meer bemoedigende tekenen van een ommekeer in de bouw. Huisvesting is, als voorlopende indicator, nog steeds de belangrijkste motor voor groei en de algemene bouwsector moet nog een inhaalslag maken. Desalniettemin is de sfeermuziek onder UKCG-leden positiever dan het al een tijdje is. "
Waarschuwing voor stijgende kosten en een tekort aan vaardigheden
Het afgelopen jaar is de bouwsector echter niet allemaal even gemakkelijk verlopen, met berichten over stijgende kosten en tekorten aan vaardigheden die in het derde kwartaal nog steeds zorgen baarden.
Ondanks de daling van de productie in de afgelopen vijf jaar zijn de loonstijgingen, samen met de stijgingen van de energieprijzen en de brandstof- en materiaalkosten, onverminderd doorgegaan.
Julia Evans, Chief Executive van de National Federation of Builders legt uit: “Het vertrouwen in de branche keert terug en we zien meetbare tekenen van groei en een gezond aantal bestellingen. De kosten van zakendoen blijven echter stijgen omdat de materiaal- en arbeidskosten de inkomsten ver overtreffen. "
Vooral voor aannemers heeft 34 procent problemen gemeld bij het werven van metselaars, en 32 procent heeft hetzelfde probleem bij het werven van stukadoors – en dat is het hoogste niveau sinds 2008.
Hoe dan ook, dit zijn nog steeds enorm bemoedigende signalen voor de bouwsector in het VK, die de economische malaise van het afgelopen half decennium blijft afschudden.
De auteur van dit artikel is Dimitris Papadopoulos. Hij schrijft en rapporteert graag over onderwerpen waar zaken en financiën samenkomen.
Via: AEC